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你知道如何計(jì)算房屋建筑面積嗎?

作者:admin 發(fā)布日期:2018/3/2 關(guān)注次數(shù): 二維碼分享

建筑面積也稱為建筑展開(kāi)面積,是建筑物各層面積的總和。建筑面積的計(jì)算是工程量計(jì)算的一部分,通常是預(yù)算工作人員首先計(jì)算的項(xiàng)目,要準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積,首先就是要熟悉建筑面積的計(jì)算規(guī)則,西安房屋建筑的小編列出了建筑面積計(jì)算規(guī)則供大家參考。


西安鋼結(jié)構(gòu)

01、單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。高層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計(jì)算建筑面積時(shí),應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。

02、多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計(jì)算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

03、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí),應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。

04、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。

05、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí),其層高超過(guò)2.2米,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

06、穿過(guò)建筑物的通道,建筑物的門(mén)廳、大廳,不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。

07、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。

08、書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積,沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的,按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。

09、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。


西安鋼結(jié)構(gòu)廠家

10、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2.2米時(shí),應(yīng)計(jì)算建筑面積。

11、有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等,按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等,按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

12、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

13、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。

14、建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊,按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5米以上時(shí),按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái),按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。

15、室外樓梯按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。

16、建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等,凡縫寬在300毫米以內(nèi)者,均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積,并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。

關(guān)于房屋建筑面積的計(jì)算的內(nèi)容介紹就到這里了,如果本文有介紹的不清楚的地方,歡迎來(lái)電補(bǔ)充,或者在線留言。

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